但收房时此盘的外立面与宣传严重不符

2018年12月初,河北省涿州市市委宣布部范科长,接受中国质量万里行记者对该问题的采访,有关情况说明已由常委部长转给主管副市长,会形成官方文件给消费者一个说法,涿州市住建...


  2018年12月初,河北省涿州市市委宣布部范科长,接受中国质量万里行记者对该问题的采访,“有关情况说明已由常委部长转给主管副市长,会形成官方文件给消费者一个说法”,涿州市住建委主要负责稽查工作的工作人员现场也表示,在名流房地产消费者选择集中投诉之前,该市已对该问题十分重视。

  2018年11月底,中国质量万里行发文报道《远方名流地产价高质低,消费者投诉达516例》,消费者集中反馈,河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司的翡翠滨江项目,存在房屋质量不合格,虚假宣传及购房合同违规等问题。

  2010年拿的土地证,开发太慢导致前面4栋业主购买时70年大产权直接少了8年产权,开发商疑似屯地开发,导致使用产权大幅缩水。

  楼市资本论了解到,涿州名流翡翠滨江与上海万科翡翠滨江案名相同,LOGO相同,利用万科的誉名误导消费者,同时也侵犯了万科的知识产权,给万科集团造成了严重的负面影响。

  业主表示,此楼盘在销售时,以沙盘模型和彩叶的形式进行宣传,宣称17年打造的豪宅,但收房时房屋实际与宣传严重不符。宣传时外立面是ART DECTO设计风格,墙身石材,但收房时此盘的外立面与宣传严重不符。建造时偷工减料,建造风格四不像,墙身颜色过黄,墙身也无任何的分缝打线,与沙盘彩叶形成了鲜明的对比。

  楼市资本论还发现,早在2017年6月份,翡翠城项目就有被投诉开发商私自规划建楼,并被政府勒令拆除。

  如果商品房尚未接入水电和燃气,那么就不符合《商品房买卖合同》约定的交付条件。如果开发商逾期交付房屋,那么买受人可以要求开发商承担逾期交付的相关责任。如果逾期超过60日,那么买受人可以要求开发商退房。如果房屋已经交付但消防未竣工验收合格。即使交付,因其违反了《消防法》的禁止性规定,或构成逾期交付,开发商需要承担相应的违约责任。

  另投诉人提及开发商的宣传资料与实际不符,且使用与万科近似Logo误导消费者,也可以以开发商利用虚假广告误导,甚至误导消费者进行购房为由,要求开发商承担相关民事责任。

  小区未达到完整小区入住标准,仅建了1、2、3、4号楼,5、6、7、8刚动工,建设程度严重滞后,影响收房业主生活质量。

  第三,有关楼间距、挡光、规划等问题,并按照政府要求规划、物价、消防等相关部门约见信访人,逐一解答。

  楼市资本论获知,《中国质量万里行》杂志社、中国质量万里行消费投诉平台发布《中国质量万里行》2018年度十大消费维权热点。房地产行业成为平台2018年商品类投诉增幅最为明显的行业。

  2018年12月10日,针对远方名流地产集体维权事件,涿州市住房和城乡建设局给出了明确回复:“针对涿郡东区二期(翡翠滨江)业主上访反映的问题,领导高度重视,及时按要求明确了对口服务领导,组成了专门调查组,进行了认真调查处理。”为应对此问题,涿州市住房和城乡建设局采用8个方面的措施,主要包括:

  不难发现,人民日益增长的美好生活需要与不平衡不充分的发展之间的矛盾在居住消费领域表现十分突出。

  最后楼市资本路想说,房子归根到底是保证大家居住安全和舒适的刚需级产品。先不说动辄百万的血汗钱消费成本,单是房子质量就直接关系到每天的生活质量,也希望每一次的维权事件真的能让开发商痛改前非。

  值得关注的是风险提示信息显示,与丁文杰有关的法律诉讼风险超过30条,并且基本都是远方名流的买卖合同纠纷。

  楼市资本论发现,环京涿州远方名流房地产开发有限公司,开发的知名项目翡翠滨江,因虚假宣传、产品质量差等众多问题作为负面典型,被在会上点名通报。

  企业法人为丁文杰。针对报道中阐述的涿州翡翠滨江小区的情况,《回复》文章表示,远方名流房地产开发有限公司是涿州当地的一家房地产企业,同时组织质监站、稽查大队等部门负责人对该小区1#-4#住宅楼项目业主所提的质量问题进行了现场查勘。丁文杰同时还是涿州万润京南物流有限公司和涿州市众融科技小额贷款有限公司的法人。明确一名主管副职专门负责接待信访人,企业无法接受,建议购房者聘请有资质的检测机构对商品房质量进行检测,江苏通达瑞律师事务所执业律师任艳娜律师针对项目质量问题,也很快引起官方重视。其余上访业主要求六万元的赔偿!

  还是需要开发商对商品房进行维修。天眼查信息还显示,第一,注册资本5000万,当初大多消费者是看到了沙盘和彩叶的外立面以及豪宅的宣传购买此楼盘,涿州远方名流房地产开发有限公司的问题,建议通过司法途径解决。根据检测结果再行判定是否可以解除合同,目前已有一百余户业主同意收房。结果实际与宣传相差太大。经过多方协调,

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